Продаются земельные участки в г. Железноводске:  Участок №3  |  Участок №4

Общие данные участка
Коммуникации
Район, перспективы
Соседи, окружение
Строительство на участке
Фото, как добраться
Железноводск и КМВ

Контактная информация:
Тел.: 8-962-010-44-60,
8(87937) 7-72-74 в Кисловодске

E-mail: ov_@mail.ru
Виктор

Возможности, варианты строительства на участке

Вид с участка на город, горы

Основная ценность участка - панорамный, красивый вид. Настроение, которое он создает. В таком месте приятно отдыхать и жить. На участке можно построить как небольшой домик для сезонного проживания, так и дом, коттедж.

Участок большей частью расположен на довольно крутом склоне (перепад высот около 5 метров). Частично оборудованы террасы, отгороженные шифером и укрепленные вбитой в землю металической арматурой. С верха вниз участка ведут ступени (неудовлетворительного состояния). Для возведения серьезных построек террасы нужно будет укреплять более значительно. Поскольку неизвестно, как будет расположен дом, выполнен дизайн участка, нет смысла укреплять их до согласования плана, возведения фундамента под постройки.

Домик, вид на участок.

На участке располагается небольшой деревянный домик. В нем можно укрыться от дождя и солнца и переночевать при необходимости. Состоит из небольшого коридора, комнаты. При постройке нового дома этот садовый домик нужно будет разобрать - он расположен на самом удобном для стройки месте, будет мешать.

Внизу участка находится довольно ветхий туалет. Рядом с домиком установлена емкость для стока дождевой воды на 2,5 м3 (использовалась для полива).

Построить на участке можно как летний домик для отдыха в "курортное" время года, так и дом для постоянного проживания.

Для сезонного отдыха проще всего выровнять верхний участок террасы, сделать простейший фундамент - опоры и установить готовый вагончик, подключив электричество и воду. Или небольшой быстросборный щитовой дом. Второе даже предпочтительней, поскольку крану в этом месте работать будет непросто (малый пятачок земли перед участком, мешает линия электропередач).

Для возведения дома для постоянного проживания из-за склона необходимо будет углубиться в землю и строить дом в полтора или два с половиной этажа (во втором случае с верхнего этажа вид будет потрясающий, на все стороны). Требования к фундаменту при постройке дома на склоне выше: его нужно будет делать более мощным, углубленным. Или платформой, подушкой. Подъезд к участку довольно узкий, проехать может только легковой автомобиль или небольшая грузовая техника, трактор (без прицепа). Длинной технике просто негде будет развернуться. Легковой автомобиль может развернуться немного дальше за участком. Во избежании оползания почвы дом лучше возводить не тяжелым, кирпичным, а из дерева, современных панелей.

После строительства дома, регистрации, желающие смогут прописаться по этому адресу - территория относится к городу Железноводску.

« Соседи, окружение | Фотоописание участка, как добраться »